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土地勘测时,相邻项目之间的衔接存在问题体现哪些方面

来源:s  发表时间:2022/4/9 17:04:26  点击次数:【118】


 在土地勘界过程中,常常会遇到相邻项目往往在衔接时 存在或多或少的问题。诸如项目红线交叉、项目施工时未按 勘界红线施工,超出红线等等诸多问题,主要体现在以下几 个方面:

1、不同勘界单位所勘界的相邻项冃在衔接时出现交叉。

      造成这种情况主要原因是相邻项冃的勘界单位接受的 都是单个项冃勘界任务,相互之间未进行沟通,各个勘界单 位参与具体项冃的人员技术水平参差不齐,勘界方法也有所 差异,另外,所釆用的控制成果也不一样,就造成了项冃衔 接时岀现种种问题。解决方案是:农六师国土局已于2010 年对全师各农牧团场重新布设了 D级GPS控制网,在今后 的勘界过程中,釆用统一的控制成果,统一基准,在承担项 目时,要在土地局的协调下,加强沟通,同时对参与项目的 工程技术人员进行必要的培训,提高工程技术人员的技术水 平。

2、依据规划红线到实地勘界时会出现一些己建项目在 建设过程中超出了己建项目的红线。     这种情况下,应首先测绘己建项目的平面图,将己建项 目原冇勘界红线与其套合,反映出相邻项目的界线情况,根据情况,与相关管理部门沟通,依照沟通结果对项冃红线进 行修正,然后再重新进行勘界。 3、相邻项目在衔接时发现中间存在间隙。     相邻项日之间存在间隙时首先要分析产生间隙的原因, 若是由于规划部门在划红线时产生了间隙,则需与规划部门 沟通,看间隙是否应该存在,若确为必要间隙,则在勘界时 留出,若非必要冋隙,勘界时则需根据情况进行调整和修正。如果间隙是因为己建项目在建设过程中,未达到自己的用地 界线造成的,则按照勘界红线来确定己建项目的界线,新项 目的红线以己建项目的勘界红线为依据。
   综上所述,文中就土地勘测定界工作中的常见问题和解 决方案提出了本人的一些见解,不足之处还请同行多多批评 指正。

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