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洛阳不动产测绘|如何快速办理不动产证

来源:   发表时间:2019/6/14 16:19:13  点击次数:【309】


每个人都应该知道不动产证。它的前身是房地产证书和土地证书。现在,如果你把它们结合在一起,你就有了不动产证。房地产证书和土地证书相结合后的房地产证书不仅节省了繁琐的注册过程的一部分,而且更便于买家从两本书换成一本书。洛阳不动产测绘

过去,许多买家都完成了房产证,并担心房产证能否完成。现在他们只需要做一份房地产证书,这真的省了我们普通人很多心。

许多人认为买房子并拿到钥匙是他们自己的了。事实上,这并不完全正确。毕竟,这是一个法制社会,一切都必须基于证据。这所房子也不例外。因此,处理房地产证书非常重要。当你的名字出现在房产证上时,房子真的是你的了。今天,让我们来看看处理房地产证书的过程。

首先,我们需要知道房地产证书可以委托给开发商或亲自办理。一般来说,开发人员将被委托处理它。我们只需要准备所需的材料。

第一步 :开发商进行初始登记

初始登记时间为房屋交付后60天内。开发商需要将房屋产权信息发送给相关的房屋管理局进行初始登记,期限大约为20 - 60天。也就是说,购房者可以在房产交付后三个月内查看当地房地产交易信息网上的初始登记,或者直接咨询开发商。

第二步:购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记确认后,第二步:购房者填写《不动产权登记申请表》可以去房地产登记中心填写房地产登记申请表,需要开发商签字。

第三步:取映射图

购房者可以向开发商申请测绘表格,并向相关部门申请房屋面积测绘。这一步也非常重要。这是有关部门确定房屋面积的重要依据,必须出现在产权证上。

第四步:缴纳契税、维修基金等费用

公共维修基金通常由物业所在地的地区机构收取,买家支付这两项费用的发票必须妥善保管。

第五步:为领证准备材料

买家需要准备获得产权证所需的材料,如购买合同、购买发票、房屋结算文件、契税发票等。

第六步:在规定的时间内领取不动产权证

买家必须携带相关登记材料到房地产登记部门,在规定时间内申请房地产权证,并在规定时间内领取房地产权证。还需要缴纳印花税和财产登记费、手续费等。

一般来说,买家可以直接将房地产证书委托给开发商。这时,他们只需要准备所有必要的材料。

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